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观热点:如何确定抵押权担保的债权?

2023-03-12 08:08:36 来源:法问

最高额抵押是指抵押人与抵押权人达成协议,在最高债权数额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保的一种担保方式,那么最高额抵押权所担保的债权怎么确定,如何确定抵押权担保的债权?


(资料图片)

法妞网友咨询:

如何确定抵押权担保的债权?

吴玉琼律师解答:

最高额担保在经济活动中普遍存在,特别是在金融担保中更加突出,减少了一份借款业务,办理一份担保的繁琐,为银企之间的稳定合作、长期合作提高了制度保障,但“最高额”的确定上却频频引发纠纷争议,也是破产债权审查中面临的问题。具体争议的焦点实际上是由债权额确认条件和最高额的范围两个问题引起,这两个问题实际上是一个问题的两个方面,即从时间范围上表现为可作为最高额债权数额的计算期间和从内容范围上界定哪些债权内容可属于最高额债权的范围。

吴玉琼律师补充:

《民法典》第四百二十条 为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。

最高额抵押权设立前已经存在的债权,经当事人同意,可以转入最高额抵押担保的债权范围。

第四百二十二条 最高额抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是,变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。

根据上述的法律和司法解释的规定,我们可以看出就最高额担保而言,包括了最高额抵押、最高额质押和最高额保证三种担保方式是一致的,因为留置权作为一种担保方式的存在是一种非约定情形下的,抵押权人的一种利益自保行为,自然不会存在对最高额的设定。

担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。实际上一定程度上对担保的类型不再限定;所以我们认为在其他具有担保功能的担保中同样可以设定最高额担保的约定。

标签: 最高额抵押 抵押权人 担保方式
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