在农村，想住新房是可以自行修建的，但房屋只能是建在宅基地上才可以，那这样一来，那些户口在农村却没有宅基地的人怎么办？可以申请建房吗？

(资料图片仅供参考)

法妞网友咨询：

没有宅基地怎么办？

莫志欣律师解答：

农村宅基地是是按户划分的，因为农村宅基地的基本原则是一户一宅。但由于各地的宅基地使用面积不同，所以各地有综合了人口来限制面积。

一般情况下，农户都是有宅基地的，除非你是非农户的村里人。当然如果因其他原因没宅基地可向当地村委会申请，但申请时，如果是城市规划区内的村庄或者规划撤并的村庄，农民是分不到地的。如果不是这两种情形，农村宅基地实行一户一宅的管理办法，符合条件的，完全可以申请建房。

当然如果是村里要按规划集中兴建村民住宅小区，村民没有宅基地，可以分得或购买住宅小区的楼房，或者是搬迁的村庄可等待拆迁安置，暂时租房或到别处买房。同时国家也鼓励农民到小城镇购房或进城购房。

莫志欣律师补充：

如果符合宅基地申请条件，可向集体经济组织申请宅基地。依据土地管理法，结合各省（自治区、直辖市）宅基地管理的有关规定，农村村民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地：

（1）无宅基地的；如果是集体经济组织成员，在集体没有宅基地，那就可以向集体经济组织申请宅基地。需特别说明的是，如果农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不会批准。

（2）因子女结婚等原因确需分户而现有的宅基地低于分户标准的；特别提醒：并不是说只要分了户就能申请到新的宅基地。像有些家庭，现占用的宅基地是满足分户标准的，那就不能再申请新宅基地了。

根据《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》的相关规定，在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区，可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式，满足农民居住需要。另外，目前部分地区在实行“宅基地有偿退出”制度，腾退出的宅基地也会优先满足村民的宅基地使用需求。

如果村民委员会或者村民委员会成员作出的决定侵害了村民的合法权益，依据《村民委员会组织法》的相关规定，可向乡、民族乡、镇的人民政府投诉或向人民法院起诉。如果行政机关侵犯了你的合法权益，根据《行政诉讼法》的相关规定，可向人民法院起诉。