【播资讯】土地确权登记错误,可不可以纠正?
2023-03-12 08:08:50 来源:法问
有部分农友反馈,拿到手的红本本上登记的土地确认面积与实际不符,有的多了,有的少了。对此,该怎么办?
法妞网友咨询:
土地确权登记错误,可不可以纠正?
(相关资料图)
罗燕梅律师解答:
如果错登的时间短,可找村委会协调解决,错登时间久,可去国土部门申请补登。
1、如果土地确权的时候,本人在家,确权证拿到手后发现土地登记错误,可以直接找村委及村组一起更正。
2、如果更正不了,需要以申请书的方式申报错登的话,可以按照以下方法解决:
(1)如果错登的时间短,可找村委会协调解决
错登时间短就是在你登记错了的时候,国家还在对农村进行土地确权,此时可去村委会找负责人员一起协商解决就可以了,这个很方便。
(2)错登时间久,可去国土部门申请补登
错登时间久就是错过了土地确权时间,虽说国家确权登记颁证工作是计划在五年内完成,但各个地区的进度不同,所以若错过了土地确权时间,就只能单独去国土部门进行申请补登。
罗燕梅律师补充:
如果在土地确权时发现土地面积变少了,那么解决方式很简单:村集体有机动地的,少了多少就补多少;如果没有机动地的,也没有条件无法进行调整的,那只能维持土地确权时的现状。
对于面积变多了的情况,解决方式会比较复杂。我们要先分析面积多出来的原因,然后“对症下药”,解决问题。
其一,自家田地周边的土地没人开垦,然后自己就扩展了这些无主荒地。
其二,农村许多土地都没有明确的分界线,所以占地的情况就出来了。
其三,为了少交税,故意上报的面积少了些,所以测量的时候就多出来了。
分析了原因后,我们就可以针对性地解决:
第一种,在确权过程中,承认自己占用的无主荒地。
第二种,在确权中,归还占用了有主的土地。
最后一种,严格按照原有土地面积进行统计。
户口已经转为非农户口的,如果是落户小城镇,而不是迁入设区的市,根据《农村土地承包法》第二十六条,依然能保留土地承包权,因此可以依法进行确权登记。