办理房屋产权过户手续，就会涉及到一些费用，如契税、个人所得税、交易税等等，而产生的这些费用的标准，大家应该不是很清楚，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了房屋产权过户费用是多少相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房屋产权过户费用是多少

【资料图】

房产过户需要的费用主要有：

1.契税。一般为房款的1%；

2.营业税。房产证未满5年的交5.6%；

3.个人所得税。1%；

4.交易费。3元/平方米；

5.测绘费。各区具体规定有所不同，应按当地规定；

6.权属登记费和取证费。一般是200元内。二手房的计税基数一般是房屋的评估价，首套房要根据卖家是否为首套房。

二、房屋产权过户费用由谁承担

1.我国《城市房地产管理法》规定，办理房屋产权变更登记，是房屋交易不可或缺的重要环节。而《民法典》第五百九十八条规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。

2.在房屋买卖中，“转移标的物所有权”，亦即办理房屋产权证书的过户手续。既然房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。过户需要提供资料主要有:房屋所有权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。

3.买卖房屋的双方当事人也可对此协商解决，如果房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费，也并不违背法律的禁止性规定。

三、房屋产权过户流程怎么走

1.双方签订购房合同；

2.按照购房合同履行房款支付后，双方携带合同以及材料前往房管局办理过户登记；

3.申报房屋出售价格、等待审核；

4.审核通过，缴纳税费；

5.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于房屋产权过户费用是多少的相关内容。希望对您有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。